一、项目位置：鸡西市密山市光复街251
二、项目名称：鸡西市密山市光复街251房屋招租
三、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。
四、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：使用面积约150平方米，招租底价36000（年租金），租期1-3******银行转帐。房屋现状租赁。
五、适用经营业态：商服等。
六、项目评审方式：网上公开招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。
七、报名及资质审核：
1.报名程序：现场及网上报名，工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台******/）。报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。
2.现场及网上报名截止时间：自2024年5月 9日8时至2024年5月16日14时。请竞租人在2024年5月16日之前网上报名，并按第四条规定缴纳竞拍保证金。
3.资质审核：竞商人网上注册报名并缴纳投标保证金后，需通过竞商资质审核，获得网上竞价资格，审核截止2024年5月16日14时。
4.交纳投标保证金：竞拍保证金为招租底价的120％，需在2024年5月16日14时前,存入******有限公司房屋经营管理分公司******银行账户，也可于上述规定时间内直接到******有限公司房屋经营管理分公司财务部门交纳。中商人在签订合同后，竞拍保证金将自动转为第一年租金及租赁保证金；未中商者在竞拍结束五个工作日后，开始办理退还竞拍保证金。中商人未按规定时间签约的，取消中标资格及再次竞商此房屋资格，竞拍保证金的20％不予退还，房屋重新招租。
单位名称：******有限公司房屋经营管理分公司
******银行：******有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行
银行账号： ************161
******银行行号：******1168
******银行：******有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行
八、开标或竞标的时间、及方式：2024年5月17日9时--9时30分在国铁招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。
九、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在最后60秒内有报价时自动延时60秒，最多可延续30次，在竞拍时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元的整数倍。
十、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水费、电费、热费（出租方代收代缴、签订合同时须预交）、物业费等费用。
十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果或商务洽谈结果。公示日期：2024年5月17日至2024年5月19日。
十二、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20天内签订合同(合同见附件)，否则视为中商人放弃本次中标。
十三、联系人及电话：0451-******
******有限公司房屋经营管理分公司。
监督电话:0451-******
